Dachstuhl Kosten Schweiz: Preise für Neubau & Sanierung 2026
Was kostet ein neuer Dachstuhl oder eine Dachstuhlsanierung in der Schweiz? Wir schlüsseln Materialkosten, Abbund, Montage, Gerüst und Statik auf – nach Konstruktionstyp und Dachfläche.
Kurzantwort: Was kostet ein Dachstuhl pro m² Dachfläche?
Ein Sparrendach aus Schweizer Fichte kostet CHF 150–220 pro m² Dachfläche inkl. Abbund und Montage. Ein Pfettendach liegt bei CHF 200–280/m², ein Massivholzdachstuhl (BSH) bei CHF 280–420/m². Für ein Einfamilienhaus mit 120 m² Dachfläche rechnen Sie mit CHF 18'000–33'000 für den reinen Dachstuhl, ohne Gerüst, Eindeckung und Statik.
Kosten-Überblick: Dachstuhl in der Schweiz
CHF 18'000–26'000 gesamt CHF 150–220 pro m² Inkl. Abbund, Montage, Material (ohne Gerüst)
CHF 24'000–34'000 gesamt CHF 200–280 pro m² Mit Innenwandstützen und Pfetten
CHF 5'000–15'000 Abhängig von Schadensausmass Ohne Komplettabriss, mit Statikbeurteilung
CHF 3'000–8'000 Abhängig von Hausgrösse und Standzeit SuVA-Pflicht für Dacharbeiten
Auf dieser Seite
Preisvergleich nach Konstruktionstyp
Die folgende Tabelle zeigt Schweizer Marktpreise pro m² Dachfläche inkl. Material, Abbund und Montage, ohne Gerüst und Eindeckung:
| Konstruktion | Material | Abbund & Montage | Gesamt pro m² |
|---|---|---|---|
| Sparrendach (Fichte C24) | CHF 50–70/m² | CHF 100–150/m² | CHF 150–220/m² |
| Pfettendach (Fichte/Lärche) | CHF 65–90/m² | CHF 135–190/m² | CHF 200–280/m² |
| Mansardendach | CHF 80–110/m² | CHF 150–200/m² | CHF 230–310/m² |
| Massivholz BSH (Sichtholz) | CHF 130–200/m² | CHF 150–220/m² | CHF 280–420/m² |
| Teilsanierung (Sparren) | CHF 30–60/lm | CHF 80–150/lm | CHF 110–210/lm |
Hinweis: Gerüst (CHF 3'000–8'000), Statiknachweis (CHF 1'000–3'000) und Eindeckung durch Dachdecker nicht enthalten.
Lassen Sie Ihr Projekt von geprüften Fachbetrieben begutachten – kostenlos und unverbindlich.
Was beeinflusst den Preis eines Dachstuhls?
Dachform und Komplexität
Einfaches Satteldach: günstigste Form. Walmdach, Krüppelwalmdach oder Schleppdach erfordern mehr Schiftungen und Gehrungsschnitte – ca. 20–40 % Aufpreis. Asymmetrische Dachformen oder unregelmässige Grundrisse steigern den Abbundaufwand erheblich.
Dachneigung
Flache Dächer (unter 20°) erfordern mehr Material pro m² Grundfläche als steile. Sehr steile Dächer (über 55°) brauchen stärkere Sparrenquerschnitte und erhöhten Sicherheitsaufwand auf der Baustelle.
Holzqualität und Herkunft
Schweizer Fichte (Holz21-Label) kostet ca. 10–20 % mehr als importiertes Konstruktionsholz aus Zentraleuropa, bietet aber kürzere Transportwege. BSH und Sichtholzqualität kosten ca. 50–100 % mehr als Konstruktionsholz C24.
Zugänglichkeit und Bauablauf
Enge Zufahrten, schwieriger Kraneinsatz oder laufender Betrieb im Gebäude erhöhen Montageaufwand und Sicherheitskosten. Bei Sanierungen mit Teilabriss: Abdeckung der offenen Dachfläche mit Planen CHF 1'000–3'000 extra.
Lebensdauer und Wartung des Dachstuhls
Ein fachgerecht gebauter Dachstuhl aus Fichte hat bei trockener Lagerung eine Lebensdauer von 80–120 Jahren:
Regelmässige Sichtprüfung
Dachraum alle 5–10 Jahre durch Zimmermann begehen lassen. Schwerpunkte: Sparrenfüsse, Auflager, Pfettenverbindungen und Bereiche unter Durchdringungen (Kamin, Dachflächenfenster). Früh erkannte Schäden sind günstig zu sanieren.
Belüftung sicherstellen
Der Dachraum muss gut belüftet sein – Stauungen führen zu Kondensation und Fäulnis. Lüftungsöffnungen an Traufe und First freihalten. Bei neuen Dämmungen: Hinterlüftungsebene nach SIA 232 einplanen.
Schädlingsvorsorge
Frischholz-Zimmermann behandelt Konstruktionsholz mit Holzschutzmittel. Im Bestand: Auf frische Ausfluglöcher und Holzmehl achten (aktiver Holzwurm). Vorbeugend: Keine Feuchtigkeit, keine Rindenstücke im Dachraum lagern.
Steuerabzug und Förderung beim Dachstuhl
Eine Dachstuhlsanierung gilt in der Schweiz als werterhaltende Liegenschaftsmassnahme und ist in der Steuererklärung vollständig abzugsfähig – eine der grössten indirekten Förderungen für Eigenheimbesitzer.
Steuerlicher Abzug (werterhaltend)
Dachstuhlsanierung = werterhaltend, vollständig abzugsfähig. Beispiel: CHF 20'000 Investition × 30 % Steuersatz = CHF 6'000 Steuerersparnis. Rechnungen und Werkvertrag 10 Jahre aufbewahren.
Gebäudeprogramm (Dachdämmung kombinieren)
Wird gleichzeitig mit dem Dachstuhl eine neue Wärmedämmung eingebaut (U ≤ 0.17 W/m²K), ist eine Förderung via Gebäudeprogramm möglich – CHF 30–80/m² Dämmfläche. Antrag vor Baubeginn auf energiefranken.ch einreichen.
Gebäudeversicherung (Sturmschäden)
Bei Sturmschäden am Dachstuhl zahlt die kantonale Gebäudeversicherung abzüglich Selbstbehalt (CHF 500–2'000). Schadensmeldung innerhalb von 5 Tagen einreichen, Schäden fotografisch dokumentieren vor Reparaturbeginn.
Planungsschritte für den Dachstuhl
Bestandesaufnahme und Schadensbeurteilung
Zimmermann besichtigt den Dachraum und beurteilt Tragstruktur, Verbindungen und Schäden. Fotos und Massaufnahmen dokumentieren den Befund. Bei unklarem Schadensausmass Statiker beiziehen.
Konstruktionsart und Holzwahl festlegen
Neubau oder Sanierung? Sparren- oder Pfettendach? Fichte oder Lärche? Sichtholzanspruch (BSH)? Klären Sie diese Fragen mit dem Zimmermann, bevor Offerten eingeholt werden.
Statiknachweis und Baubewilligung
Bei Neubauten, Dachformänderungen und Aufstockungen: Statikplan SIA 265 obligatorisch. Baubewilligung bei Dachformänderungen klären (6–12 Wochen Vorlaufzeit).
Drei Offerten vergleichen
Offerten auf vollständige Positionen prüfen: Holzart (Güteklasse), Abbund (CNC oder manuell), Montage, Verbindungsmittel, Gerüst (inkludiert?), Entsorgung des Altholzes. Mindestens drei Zimmereien anfragen.
Bauablauf mit Dachdeckern koordinieren
Zimmermann und Dachdecker müssen eng koordinieren. Richtreihenfolge: Zimmermann → Dachdecker (Unterdach + Eindeckung) → Spengler (Rinnen, Kehlen). Offene Dachfläche immer mit Plannen abdecken.
Lassen Sie Ihr Projekt von geprüften Fachbetrieben begutachten – kostenlos und unverbindlich.
Häufige Fragen
Was kostet ein neuer Dachstuhl für ein Einfamilienhaus?
Ein kompletter Sparrendach-Dachstuhl für ein EFH mit 120 m² Dachfläche kostet CHF 18'000–26'000 (Fichte C24, inkl. Abbund und Montage). Dazu kommen Gerüst (CHF 4'000–7'000), Statik (CHF 1'000–2'500) und die Eindeckung durch den Dachdecker (CHF 15'000–35'000 je nach Material).
Wie berechnet sich der m²-Preis beim Dachstuhl?
Der m²-Preis bezieht sich auf die Dachfläche (geneigte Fläche, nicht Grundriss). Bei einem 45°-Satteldach ist die Dachfläche ca. 41 % grösser als die Grundfläche. Für ein EFH mit 100 m² Grundriss und Satteldach beträgt die Dachfläche ca. 140–160 m².
Was kostet eine Teilsanierung des Dachstuhls?
Einzelne Sparren ersetzen: CHF 300–600 pro Stück inkl. Material und Montage. Eine Pfette ersetzen: CHF 800–2'000 je nach Länge. Mehrere Sparrenfüsse sanieren (typische Feuchteschäden): CHF 3'000–8'000. Vollständige Sanierung mit neuem Aufbau: CHF 15'000–40'000 für EFH.
Wird Gerüstkosten immer separat berechnet?
In den meisten Offerten ist das Gerüst nicht im Dachstuhlpreis enthalten. Gerüst für EFH: CHF 3'000–8'000 je nach Hausperimeter, Höhe und Standzeit. Fragen Sie beim Zimmermann explizit nach, ob Gerüst, Materialtransport und Altholzentsorgung in der Offerte enthalten sind.
Über den Experten
Holzbau & Dachkonstruktionen
Das HausHeld-Expertenteam verfasst den Wissenshub zusammen mit Experten vom Fach. Alle Angaben werden regelmässig auf Aktualität und Marktkonformität geprüft.
Letzte Aktualisierung: Oktober 2026
Geprüft durch HausHeld Redaktion
Jetzt kostenlose Zimmermann-Offerten erhalten
Erhalten Sie bis zu 3 Angebote von geprüften regionalen Zimmermann-Fachbetrieben in der Schweiz – kostenlos und unverbindlich.
Jetzt Angebote einholen